2025年12月11日 星期四
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【政策速遞】消費建材盈利率先改善；保障性租賃住房籌集建設任務完成七成； “一站式整裝”受消費者青睞；政策頻出提升樓市活躍度
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01 行業(yè)復蘇趨勢已現(xiàn) 消費建材盈利率先改善 隨著“認房不認貸”、降首付比例、降貸款利率等一系列住房信貸政策的密集落地，市場信心獲得提振，新房與二手房市場銷售端有望回暖，帶動消費建材基本面復蘇。短期來看，C端、小B端消費建材需求率先復蘇，龍頭企業(yè)訂單量和發(fā)貨有望持續(xù)向好。中長期來看，消費建材各賽道龍頭在規(guī)模、渠道等方面優(yōu)勢顯著，中小企業(yè)出清、龍頭市占率提升的邏輯將持續(xù)演繹。 來源：證券時報網(wǎng) 中郵證券研報 02 住建部：今年保障性租賃住房籌集建設任務完成72% 住房城鄉(xiāng)建設部表示，今年保障性租賃住房籌集建設進度不斷加快，全年目標任務目前已完成超過七成。 住房城鄉(xiāng)建設部表示，今年全國籌集建設保障性租賃住房204萬套（間）的任務目前已完成72%，各地籌集建設進度不斷加快。在福州，保障性租賃住房已開工18183套，完成年度目標任務79%。從全國看，各地近兩年來共已建設籌集保障性租賃住房508萬套（間），完成投資超過5200億元，可解決近1500萬新市民、青年人的住房困難。 來源：新聞聯(lián)播 03 家裝行業(yè)迎“金九銀十”旺季 “一站式整裝”受消費者青睞 在樓市利好政策的助推下，家裝行業(yè)也迎來了傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季周期。隨著人們對于居家空間的布局提出更高要求，今年，“一站式整裝”模式尤其受到消費者的青睞。在北京市朝陽區(qū)的一家家居體驗館，雖然是陰雨天氣，但是簽約大廳依然座無虛席，許多家庭都是全員出動，其中，有不少人是給新買的二手房進行重新裝修。記者發(fā)現(xiàn)，“一站式整裝”的模式備受80后、90后消費群體青睞，這種模式提供從家居設計到裝修施工再到配齊家具、軟裝的一站式服務，滿足了他們對于裝修“省心”的需求。而企業(yè)端，較強的供應服務整合能力，讓裝修各環(huán)節(jié)有序銜接、價格透明，在標準化之下還能提供部分個性化選擇。據(jù)了解，目前整裝的價格每平方米在1700元至3000元不等。專家介紹，“一站式整裝”是今年行業(yè)的主流模式，銷量可占到家裝行業(yè)全年銷量的50%左右。不過，消費者在選擇整裝服務時，要注意合同中所涵蓋的裝修項目，不要被一些低價廣告所誤導。 來源：央視財經(jīng) 04 政策頻出提升樓市活躍度 在當前房地產(chǎn)市場形勢下，取消或調(diào)整限購對于提升市場活躍度，促進市場企穩(wěn)回升，進而帶動房地產(chǎn)上下游發(fā)展都有積極作用。不過，對于限購政策的調(diào)整，仍應在堅持“房住不炒”基本原則的基礎上因城施策，一城一策，甚至一區(qū)一策。多城“認房不認貸”政策密集落地，對提升這些城市的房地產(chǎn)市場活躍度起到了積極作用。同時，一些城市全面取消或調(diào)整限購政策，也促進了市場企穩(wěn)回升。政策持續(xù)優(yōu)化，讓房地產(chǎn)市場有了新氣象，也讓“金九銀十”這個傳統(tǒng)銷售旺季成色可期。房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)回升需要長期努力。從需求端來看，應進一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控相關政策措施，穩(wěn)定市場需求；通過優(yōu)化交易流程，降低交易契稅、合理降低房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費等舉措，促進住房合理消費。 來源：經(jīng)濟日報 05 偉星新材：擬收購浙江可瑞樓宇科技有限公司60%股權 據(jù)公告，偉星新材于近日簽署了《關于浙江可瑞樓宇科技有限公司之股權收購協(xié)議》，擬以自有資金8,080.00萬元人民幣向乙方收購其持有的浙江可瑞樓宇科技有限公司60%的股權。 來源：同花順快訊
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