2025年12月09日 星期二
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2025年家裝市場規(guī)模將達(dá)5萬億，年均增長率超6%
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12月5日，中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院聯(lián)合貝殼研究院發(fā)布的《服務(wù)者時(shí)代崛起：2022家裝設(shè)計(jì)師職業(yè)發(fā)展白皮書》。據(jù)貝殼研究院測算，2022-2030年期間我國住房裝修總需求每年在30-50億平米之間。家裝家居市場總體規(guī)模在2025年達(dá)到5萬億元左右，在2030年達(dá)到7萬億元左右，年均增長率超過6%。
2023年定制家居市場規(guī)模將突破5000億元近期，中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《中國家居市場前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》。目前，中國定制家具行業(yè)的行業(yè)空間仍在擴(kuò)容，市場規(guī)模不斷增長，增速下滑后趨穩(wěn)，量增趨勢持續(xù)保持。其中，2021年中國定制家居行業(yè)的市場規(guī)模已經(jīng)突破4000億元，2016-2021年復(fù)合增長率達(dá)16%，行業(yè)保持良好的發(fā)展。
近日，由于投資者的贖回請求激增，全球最大的私募股權(quán)基金管理人黑石集團(tuán)限制了旗下規(guī)模高達(dá)1250億美元（折合人民幣約9000億元）房地產(chǎn)投資基金B(yǎng)REIT的提款。根據(jù)黑石新規(guī)，投資者可以在任何一個(gè)季度贖回最多5%的份額，每月最多贖回2%，以防止其持有的非流動(dòng)性房地產(chǎn)被拋售。黑石在通知中補(bǔ)充說，12月它只允許投資者贖回該基金凈資產(chǎn)的0.3%。市場分析認(rèn)為，投資者之所以急于贖回主要是對黑石RIET的實(shí)際價(jià)值存在疑問。因?yàn)槿谫Y變得更加昂貴，利率上升正對房地產(chǎn)價(jià)值造成壓力。而黑石還在以陳舊的估值工具為產(chǎn)品定價(jià)，這已無法反映產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值。
12月1日，光大銀行分別與保利發(fā)展、大悅城、萬科、綠城中國、新城控股、中海發(fā)展、碧桂園、中國金茂、金地集團(tuán)、旭輝控股10家房地產(chǎn)企業(yè)舉行銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式，提供意向性融資總額合計(jì)2600億元，深化全方位合作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
根據(jù)協(xié)議，光大銀行將重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資、預(yù)售監(jiān)管資金保函、內(nèi)保外貸等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，充分發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等方面優(yōu)勢，與簽約房企集團(tuán)開展全方位、多層次的合作。
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